停車場設(shè)施分類
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停車場設(shè)施分類
本《標準與準則》所稱的建筑物配建停車設(shè)施是指建筑物建設(shè)時需配套建設(shè)的提供本建筑業(yè)主使用的車輛停放,以及以本建筑為目的地的外來車輛停放的設(shè)施與場所;所指的車輛包括各類機動車與非機動車。
建筑物配建停車設(shè)施可采用地下停車庫、停車樓、機械式立體停車庫、地面停車場等多種型式,嚴禁占用規(guī)劃批準為綠地和道路的部分設(shè)置停車泊位。 地面停車泊位應(yīng)集中安排用地,并設(shè)置專用停車場和通道,不得在建筑物間任意設(shè)置和占用小區(qū)出入口通道設(shè)置停車位,經(jīng)濟適用房、廉租住房、政策性租賃住房、集體宿舍等建筑的機動車地面停車泊位數(shù)不得超過配建總泊位數(shù)的40%,其他建筑機動車地面停車泊位數(shù)不得超過配建總泊位數(shù)的20%。
建筑物配建停車設(shè)施需設(shè)置機械停車設(shè)備的,住宅類建筑其機械停車泊位數(shù)不得超過停車泊位總數(shù)的90%;各類公共建筑一類區(qū)不得超過80%,二類區(qū)不得超過70%,三類區(qū)不得超過60%。采用二層升降式或二層升降橫移式機械停車設(shè)備的停車設(shè)施,其凈空高度不得低于3.8 米。劇院、商業(yè)、展覽館、體育場館等人流、車流集中疏散的大型公共建筑不得采用機械式停車設(shè)施。
建筑物配建非機動車停車設(shè)施應(yīng)與機動車停車設(shè)施在空間上盡量整合協(xié)調(diào),考慮將來轉(zhuǎn)化為機動車停車設(shè)施的需要。其中,位于本規(guī)則規(guī)定的二類區(qū)、三類區(qū)的建筑物配建的非機動車停車設(shè)施,經(jīng)過規(guī)劃批準后,可按15:1的比例換算,配建機動車停車位。非機動車停車設(shè)施不得設(shè)于地下2層及以下,并應(yīng)單獨設(shè)置車輛出入口,不得與機動車出入口混合設(shè)置。
1.3出入口 機動車出入口不得設(shè)于道路交叉口渠化段,其與城市主要道路交叉口的距離應(yīng)滿足以下要求:路幅小于30 米的不得小于30 米;路幅30 至40 米的不得小于50 米;路幅40 米以上的不小于80 米。若相鄰交叉口距離過小,出入口設(shè)置不能滿足以上要求的,可設(shè)于交叉口最遠端。